Planeación Urbanística en La Guajira y el Caribe Colombiano

Nuestros Servicios en Planeación Urbanística

Licencias Urbanísticas

Te asesoramos en trámites de urbanismo y construcción ante curadurías y autoridades competentes.

Planes Parciales

Formulamos y revisamos planes parciales de urbanismo para habilitación de suelo y nuevos desarrollos.

Desarrollo Urbano

Hacemos acompañamiento en estudios de factibilidad y estrategias de expansión urbana.

Planes de Ordenamiento Territorial (POT)

Orientamos en la interpretación, ajustes y aplicación de los POT vigentes.

Impulsamos proyectos urbanos

Desde la planeación urbanística con respaldo legal y técnico

En Romero & Asociados ofrecemos asesoría especializada en planeación urbanística, apoyando a empresas constructoras, arquitectos, ingenieros y entidades públicas en el diseño, desarrollo y legalización de proyectos urbanos. Nuestro equipo combina conocimiento jurídico y técnico para garantizar que cada proyecto cumpla con la normatividad vigente, minimizando riesgos y optimizando resultados.

Hablemos

¿Por qué elegir a Romero & Asociados?

Experiencia

Más de 10 de años de experiencia

Contamos con un equipo con la suficiente experiencia en proyectos urbanísticos en la región Caribe.

Conocimiento

Especialistas en Derecho Urbano

Conocimiento profundo del marco normativo colombiano en urbanismo y ordenamiento territorial.

Acompañamiento

Seguimiento en cada etapa del proceso

Acompañamiento integral desde la planeación técnica hasta la defensa jurídica de tu proyecto.

¿Qué Problemas Resolvemos?

Retrasos en trámites

Reducimos tiempos de aprobación con estrategias legales sólidas y documentación completa.

Rechazo de licencias

Corregimos inconsistencias jurídicas y técnicas para que tu solicitud cumpla con todos los requisitos.

Conflictos normativos

Interpretamos correctamente la normativa territorial para evitar sanciones o suspensiones de obra.

Preguntas Frecuentes Sobre Planeación Urbanística

¿Qué debo hacer si quiero construir en un lote y no sé si el uso de suelo lo permite?

Antes de invertir en una obra es fundamental verificar en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) si el lote tiene permitido el uso que necesitas (residencial, comercial, industrial, etc.). En Romero & Asociados te acompañamos en la revisión normativa y trámites ante la curaduría urbana, evitando sanciones o el cierre de la obra.

¿Qué pasa si construyo sin licencia urbanística?

Construir sin licencia puede generar multas millonarias, órdenes de demolición e imposibilidad de escriturar o vender la propiedad. Nuestro equipo te asesora en la regularización de construcciones y cuando es posible, en la subsanación jurídica para evitar mayores perjuicios.

¿Cómo puedo modificar un Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que afecta mi proyecto?

La modificación de un POT requiere participación ciudadana y un procedimiento administrativo ante el Concejo Municipal o Distrital. En Romero & Asociados representamos a empresas y particulares en estas discusiones, preparando argumentos técnicos y legales que defiendan tus intereses frente a las autoridades locales.

¿Qué hago si la curaduría o la alcaldía me niega una licencia de construcción?

Tienes derecho a recurrir la decisión mediante recursos de reposición o apelación. En Romero & Asociados analizamos la viabilidad de tu caso y te representamos en el proceso administrativo para que tu proyecto no quede detenido injustamente.

¿Se pueden demandar actos administrativos relacionados con licencias urbanísticas?

Sí. Si la autoridad expide un acto que consideras injusto o contrario a derecho, se puede presentar una acción de nulidad y restablecimiento del derecho. Nuestro equipo combina experiencia en derecho administrativo y urbanístico para defender tus proyectos ante los tribunales.

¿Qué entidades en Colombia intervienen en los procesos urbanísticos?

Depende del trámite, pero comúnmente participan: curadurías urbanas, alcaldías, oficinas de planeación, IGAC, superintendencias y notarías. Te guiamos para que sepas qué entidad es competente en tu caso y evites retrasos por trámites mal direccionados.

¿Listo para iniciar tu proyecto urbano con respaldo legal?

Agenda tu consultoría gratuita y recibe asesoría personalizada para garantizar que tu proyecto cumpla con la normativa y avance sin contratiempos.

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