Estudio de Títulos de Propiedad en La Guajira y el Caribe

Protege tu inversión antes de comprar o vender un inmueble

El estudio de títulos es la revisión jurídica y técnica de los antecedentes de un inmueble durante los últimos 20 años. Su objetivo es determinar si la propiedad se encuentra libre de embargos, hipotecas, procesos judiciales, falsificaciones, limitaciones al dominio o problemas de sucesiones.

En Romero & Asociados realizamos estudios de títulos completos y confiables, garantizando que cada transacción inmobiliaria se haga con plena seguridad jurídica.

¿Qué incluye un estudio de títulos?

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Revisión de la tradición del inmueble

Revisamos el Certificado de Libertad y Tradición para confirmar la historia de la propiedad y que la titularidad esté en regla.

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Verificación de hipotecas, embargos y afectaciones

Comprobamos si el inmueble tiene gravámenes o limitaciones que puedan afectar la compra o venta.

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Comprobación de sucesiones y herencias pendientes

Validamos que las sucesiones estén completas para evitar reclamaciones de herederos en el futuro.

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Análisis de escrituras y promesas de compraventa

Examinamos escrituras y contratos previos para garantizar que no existan errores o cláusulas inválidas.

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Confirmación de cumplimiento urbanístico y catastral

Verificamos que el inmueble cumpla con la normatividad urbanística y catastral, evitando problemas en su uso o valorización.

Beneficios de elegir Romero & Asociados

Prevención de fraudes

Detectamos riesgos antes de firmar para evitar fraudes inmobiliarios.

Seguridad jurídica

Garantizamos que la propiedad esté libre de cargas ocultas.

Confianza en la transacción

Respaldamos a compradores, vendedores, bancos y jueces.

Preguntas frecuentes sobre Estudio de Títulos

¿Qué es un estudio de títulos y para qué sirve?

Es una revisión jurídica de los antecedentes del inmueble en los últimos 20 años. Sirve para determinar si está libre de hipotecas, embargos, demandas o falsificaciones. En Romero & Asociados lo realizamos para garantizar que tu compra o venta sea totalmente segura.

¿Cuánto tiempo demora un estudio de títulos en Colombia?

Generalmente toma entre 5 y 10 días hábiles, dependiendo de la complejidad y de la disponibilidad de documentos en notaría y registro. Nuestro equipo agiliza la gestión para que no pierdas oportunidades de negocio.

¿Qué pasa si compro un inmueble sin hacer estudio de títulos?

Existen riesgos altos: puedes heredar deudas, procesos judiciales o incluso perder la propiedad. Siempre es más costoso resolver un problema que prevenirlo. Por eso recomendamos hacerlo antes de firmar cualquier contrato.

¿El estudio de títulos también aplica en sucesiones y herencias?

Sí. Un estudio de títulos permite verificar que la sucesión esté bien realizada y que no existan herederos pendientes que puedan reclamar. Te damos la tranquilidad de que el inmueble recibido por herencia está libre de problemas.

¿Qué documentos necesito para iniciar un estudio de títulos?

Principalmente el Certificado de Libertad y Tradición del inmueble, escrituras previas, identificación del propietario y, en algunos casos, planos o licencias urbanísticas. En Romero & Asociados te guiamos paso a paso para reunir toda la documentación necesaria.

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En Romero & Asociados protegemos tu inversión con estudios de títulos completos y confiables.

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