Gestión de Arrendamientos en La Guajira y el Caribe

Administración legal de tus contratos de arrendamiento

Arrendar un inmueble puede convertirse en un verdadero riesgo si no se cuenta con un contrato sólido y con el respaldo jurídico adecuado. Los problemas más comunes son arrendatarios que no pagan, inmuebles deteriorados, incumplimientos en los plazos o inquilinos que se niegan a desocupar.

En Romero & Asociados ofrecemos un servicio integral de gestión de arrendamientos, protegiendo tanto a propietarios como a arrendatarios con asesoría, contratos blindados y representación legal en caso de incumplimiento.

Nuestros servicios en Gestión de Arrendamientos

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Redacción y revisión de contratos

Elaboramos contratos claros, sin vacíos legales y ajustados a la normativa colombiana

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Prevención de incumplimientos

Establecemos cláusulas que garantizan el pago oportuno y la conservación del inmueble.

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Procesos de restitución de inmueble

Representamos a propietarios en caso de mora o negativa de desalojo.

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Cobro de cánones y perjuicios

Gestionamos el pago de rentas adeudadas y los daños causados por el inquilino.

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Acompañamiento en arrendamientos comerciales y de vivienda

Adaptamos el contrato al tipo de inmueble y a su uso.

Beneficios de elegir Romero & Asociados

Seguridad jurídica

Contratos blindados que previenen incumplimientos.

Agilidad en procesos

Experiencia en restituciones y cobro de cánones.

Acompañamiento cercano

Atención personalizada en cada conflicto arrendaticio.

Preguntas frecuentes sobre Gestión de Arrendamientos

¿Qué puedo hacer si mi inquilino dejó de pagar el arriendo?

Primero recomendamos enviar requerimientos formales y buscar una conciliación. Si no hay respuesta, puedes iniciar un proceso de restitución de inmueble arrendado para recuperar la propiedad y cobrar lo adeudado. En Romero & Asociados te representamos para agilizar este proceso.

¿Un contrato verbal de arrendamiento es válido en Colombia?

Sí, pero es altamente riesgoso porque las condiciones son difíciles de probar. Lo ideal es un contrato escrito con cláusulas claras que regulen canon, plazos, servicios y garantías. Nosotros redactamos contratos blindados para evitar futuros conflictos.

¿Cuánto tarda un proceso de desalojo en Colombia?

El tiempo promedio es de 4 a 8 meses, dependiendo del caso y del juzgado. Con un contrato bien elaborado y la documentación completa, el proceso puede ser más rápido. Nuestro equipo se encarga de preparar las pruebas para reducir los tiempos.

¿Qué gastos debe asumir el inquilino además del canon?

Usualmente el arrendatario debe pagar servicios públicos, administración, depósitos pactados y reparaciones locativas. Dejamos todo consignado en el contrato para que no existan malentendidos entre las partes.

¿Cómo puedo garantizar que mi inquilino cumpla con los pagos?

Existen varias medidas: exigir fiadores solidarios, pólizas de arrendamiento y cláusulas de incumplimiento. En Romero & Asociados diseñamos contratos a la medida con las mejores garantías para proteger tu inversión.

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En Romero & Asociados cuidamos tu inversión inmobiliaria con contratos seguros y procesos legales efectivos.

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